2015-03-04 来源：YorkBBS

如果每天盯着房地产的头条新闻，你会觉得多伦多的各大社区已经没有性价比高的房子了。事实上， 多伦多很多社区还是“藏”着很多好房子的，花费$500,000买一套房子并不是不可能的事情。(图片全部来自：moneysense.ca)

譬如北约克的Pleasant View的基准价格仅稍微高于GTA房屋的平均价格。所以，与其在Bayview Village耗资$120万购买一处住所，不如花费$600,000左右买套房子。这个地理位置很好，距离Fairview Mall 和 Don Mills Station很近，很多大陆移民和伊朗移民都十分青睐这里。

如果你想距离市区近点，很看重学区的话，你可以考虑East End-Danforth社区，该社区位于Coxwell Avenue 夹 Victoria Park Avenue之间。

这个社区通常被叫做Upper Beaches，这里有很多优秀的小学和中学(据Fraser Institute，Malvern Collegiate Institute在691所学校中的排名是46)，但是房价也仅约$592,200。这里房价之所以低是因为这里没有Beaches 和 Leslieville社区富裕，也缺少一些时髦的商场。不过，这里现在已经有一家星巴克了，相信慢慢会好起来!

其次是Regent Park社区。虽然以前这里并不太抢眼，但是现在交通也比较便利，步行15分钟既可以到达地铁站或者市中心的伊顿中心。如果仅从学区来看，Hillcrest Village里有Arbor Glen Public School，在3030所学校中排名第一，Hillmount Public School排名18。

以下是适宜买房的各大社区排行榜：

1、Pleasant View (多伦多)

2014年平均房价：$617,500

未来1年升值：17.5%

未来5年升值：52.8%

2 、East End-Danforth(多伦多)

2014年平均房价：$592,200

未来1年升值：10.1%

未来5年升值：51.5%

3、Regent Park (多伦多)

2014年平均房价：$561,000

未来1年升值：22.0%

未来5年升值：44.9%

4、 Hillcrest Village (多伦多)

2014年平均房价：$815,300

未来1年升值：18.2%

未来5年升值：57.8%

5、Cornell (万锦)

2014年平均房价：$497,000

未来1年升值：12.2%

未来5年升值：41.4%

6、Village Green-South Unionville (万锦)

2014年平均房价：$623,100

未来1年升值：11.8%

未来5年升值：49.3%

7、Milliken Mills West (万锦)

2014年平均房价：$621,900

未来1年升值：12.5%

未来5年升值：65.2%

8、Central (奥沙华)

2014年平均房价：$244,000

未来1年升值：16.1%

未来5年升值：48.5%

9、Little Portugal (多伦多)

2014年平均房价：$657,200

未来1年升值：12.4%

未来5年升值：39.3%

10、Crosby (列治文山)

2014年平均房价：$635,600

未来1年升值：12.8%

未来5年升值：59.2%

11、Greenwood-Coxwell (多伦多)

2014年平均房价：$575,000

未来1年升值：9.0%

未来5年升值：50.3%

12、Langstaff (列治文山)

2014年平均房价：$634,000

未来1年升值：7.4%

未来5年升值：58.3%

13、Oak Ridges (列治文山)

2014年平均房价：$719,600

未来1年升值：11.8%

未来5年升值：52.8%

14、Bayview Wellington (Aurora)

2014年平均房价：$478,600

未来1年升值：10.8%

未来5年升值：48.5%

15、 Maple (旺市)

2014年平均房价：$606,600

未来1年升值：8.1%

未来5年升值：46.4%

16、North Richvale (列治文山)

2014年平均房价：$637,400

未来1年升值：11.6%

未来5年升值：44.8%

17、Crescent Town (多伦多)

2014年平均房价：$458,900

未来1年升值：15.1%

未来5年升值：41.9%

18、Shoreacres (伯灵顿)

2014年平均房价：$558,100

未来1年升值：11.7%

未来5年升值：51.0%

19、Concord (旺市)

2014年平均房价：$585,000

未来1年升值：9.3%

未来5年升值：40.9%

20、Newtonbrook East (多伦多)

2014年平均房价：$1,052,800

未来1年升值：14.9%

未来5年升值：59.1%

21、Lakeview (奥沙华)

2014年平均房价：$258,800

未来1年升值：16.1%

未来5年升值：57.6%

22、Oak Ridges Lake Wilcox (列治文山)

2014年平均房价：$692,400

未来1年升值：10.5%

未来5年升值：52.3%

23、Old Markham Village (万锦)

2014年平均房价：$709,800

未来1年升值：15.9%

未来5年升值：66.6%

24、Town Centre (皮克灵)

2014年平均房价：$428,400

未来1年升值：13.3%

未来5年升值：51.8%

25、Middlefield (万锦)

2014年平均房价：$658,500

未来1年升值：14.0%

未来5年升值：53.5%