2015年03月09日 侨报

尽管暴风雪给东北地区带来的寒意还未退去，但随着春天的来临，美国房地产市场在过去几个星期以来正在不断升温。

　　当大多数房地产分析师正在处理今年1月的房屋销售数据时，Realtor.com已着手分析今年2月的销售情况，他们认为相对乐观。

　　其首席经济学家斯莫克(Jonathan Smoke)表示，最大的宏观趋势是，终于看到库存量有所增长。在过去几个月，由于不断增长的对房屋的需求造成供应紧张，因而推高了房价。今年二月，在售房屋比一年前数量有所增长。

　　斯莫克认为这是非常重要的趋势，特别是这将有助于将房价维持在较为温和的水平上。目前，房屋承受能力已经成为房地产市场的一个关键问题，许多潜在的首次置业者发现，因为高昂的价格和严格的贷款限制，他们已被排斥在房地产市场大门之外。

　　市场上在售房数量之所以增长，斯莫克称，主要原因是当前的高房价对房主的诱惑。在分析了2月的数据之后，斯莫克认为未来最火热的房地产市场将集中在以下20个地区：

　　1.韦科，德克萨斯州

　　2.达拉斯-沃斯堡-阿灵顿，德克萨斯州

　　3.圣罗莎，加州

　　4.丹佛-奥罗拉-雷克伍德，科罗拉多州

　　5.瓦列霍-费尔菲尔德，加州

　　6.安阿伯，密歇根州

　　7.福特韦恩，印度安那州

　　8.圣塔玛丽亚-圣塔巴巴拉，加州

　　9.查尔斯顿，西弗吉尼亚州

　　10.圣路易斯奥比斯波，等，加州

　　11.哥伦布，俄亥俄州

　　12.博尔德，科罗拉多州

　　13.底特律-沃伦-迪尔伯恩，密歇根州

　　14.哈特福德-西哈特福德等，康奈提格州

　　15.曼彻斯特-纳舒厄，新罕布什尔州

　　16.旧金山-奥克兰等，加州

　　17.圣地亚哥-卡尔斯巴德，加州

　　18.查尔斯顿-北查尔斯顿，南卡罗来纳州

　　19.托莱多，俄亥俄州

　　20.波士顿-剑桥-牛顿，马萨诸塞州-新罕布什尔州